A sustentabilidade é um tema cada vez mais relevante no setor de construção civil. O uso de tecnologias e materiais ecológicos, como paineis solares, sistemas de reaproveitamento de água e materiais reciclados, não só contribui para o meio ambiente, mas também agrega valor ao imóvel. Este artigo explora como a sustentabilidade impacta diretamente o valor dos empreendimentos e aumenta a atratividade para investidores que buscam negócios modernos e em sintonia com as demandas ambientais. Incluímos ainda exemplos de práticas sustentáveis já em uso no Brasil e no mundo, e como elas podem fazer parte de um projeto imobiliário competitivo e rentável.

Imóveis comerciais certificados com LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) no Brasil mostram uma valorização consistente em relação a construções convencionais, tanto em termos de venda quanto de locação. De acordo com estudos, a certificação pode aumentar o valor de locação dos edifícios em até 22,5% por ponto na pontuação LEED, com uma valorização média de cerca de 10 a 20% dependendo do nível de certificação e da localização, destacando a vantagem econômica de práticas sustentáveis para proprietários e investidores. Em São Paulo, edifícios corporativos certificados já captam valores mais elevados devido à maior demanda de empresas por espaços que promovam eficiência e sustentabilidade, fatores associados diretamente à marca e reputação das organizações ocupantes.

Práticas sustentáveis aplicadas em empreendimentos no Brasil incluem estratégias como o uso de energia solar, reaproveitamento de água de chuva, e técnicas para maximizar a eficiência energética, que não só contribuem para a redução de custos operacionais, mas também resultam em maior atratividade para os inquilinos. Projetos certificados como LEED, por exemplo, empregam materiais com baixo impacto ambiental e priorizam sistemas de ventilação natural, além de iluminação LED e outros componentes para minimizar o consumo energético e a pegada de carbono do edifício.

O setor de construções sustentáveis deve continuar a crescer no Brasil, acompanhando tendências globais e atendendo às regulamentações ambientais e ao aumento na demanda de investidores e locatários por espaços ecologicamente responsáveis. Espera-se que o número de imóveis certificados continue a expandir, especialmente com o fortalecimento de políticas de ESG e a busca por credenciais ambientais que agreguem valor tanto financeiro quanto social aos empreendimentos comerciais.

Essas práticas, além de serem ambientalmente benéficas, colocam o Brasil em posição estratégica no mercado de construções sustentáveis, alinhando-se às demandas por ambientes de trabalho modernos e ecoeficientes.